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Rauchmelderpflicht Bremen

Rauchmelderpflicht BremenUmfassende Rauchmelderpflicht bereits seit: 2 Jahre 142 Tage

Alle Neubauten seit 01.05.2010

Die Übergangsfrist für alle Bestandsbauten endete am 31.12.2015

Ein Rauchmelder in jedem Schlaf- und Kinderzimmer, sowie als Rettungsweg diendende Flure.

§ 48 Abs. 4 BremLBO

 

Die Rauchmelderpflicht in Bremen wurde bereits im Laufe des Jahres 2010 eingeführt, wobei sich die diesbezügliche Regelung im §48 der Bremischen Landesbauordnung (BremLBO), welcher hierfür um den Absatz 4 erweitert wurde, findet.

Die Rauchmelderpflicht, welche am 1. Mai 2010 in Kraft trat gilt sowohl für Neu- und Umbauten als auch für Bestandsbauten, jedoch wurde bei Bestandsbauten eine Übergangsfrist bis zum 31. Dezember 2015 eingeräumt. Demnach müssen spätestens am 1. Januar 2016 alle Wohnungen in Bremen mit entsprechenden Rauchwarnmeldern ausgestattet sein.

Wo müssen die Rauchmelder installiert werden?

Gemäß §48 der Bremischen Landesbauordnung müssen alle Schlafräume und Kinderzimmer mit zumindest einem Rauchmelder ausgestattet werden. Zudem müssen in allen Fluren, von welchen Rettungswege von Aufenthaltsräumen führen ebenfalls mit Rauchmeldern bestückt werden.

Außerdem wird ausgeführt, dass die jeweiligen Rauchmelder so angebracht und betrieben werden müssen, dass diese auftretenden Brandrauch frühzeitig erkennen und entsprechend alarmieren können. Weitere Informationen zur Rauchmelder-Montage finden Sie hier.

Zuständigkeitsbereiche im Rahmen der Rauchmelderpflicht in Bremen

Verantwortlich für den Einbau von Rauchmeldern sowie dem Austausch defekter Geräte sind prinzipiell die jeweiligen Eigentümer einer Wohnung. Die Pflicht zur Sicherstellung der Betriebsbereitschaft unterliegt jedoch den Besitzern der Wohnung, es sei denn die Wartungsverpflichtung wurde freiwillig vom Eigentümer übernommen.

Bei Mietobjekten ergeben sich daraus folgende Verantwortungsbereiche beziehungsweise Verpflichtungen im Rahmen der Rauchmelderpflicht:

  • Der Vermieter ist zuständig für dein Einbau der Rauchmelder sowie den Austausch defekter Geräte
  • Die Sicherstellung der Betriebsbereitschaft, also beispielsweise regelmäßige Funktionsüberprüfungen oder anfallende Batteriewechsel, ist prinzipiell die Aufgabe des Mieters. Eine Übernahme dieser Verpflichtung durch den Vermieter kann jedoch vereinbart werden.

Gesetzliche Grundlage der Rauchmelderpflicht in Bremen

Das entsprechende Gesetz zur Rauchmelderpflicht in Bremen findet sich in §48 Abs. 4 – Wohnungen der Bremischen Landesbauordnung und kann im Portal „Justiz-Online“ eingesehen werden.

Rauchmelderpflicht in weiteren Bundesländern

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